枫力v丶丿可怜的美术老师

3．基建REITs的国际发展与及其经验启示3.1． REITs起源美国，基建REITs是其第二大品类REITs起源于美国，早期主要用于盘活房地产存量资产，提升中小投资者参与度，并帮助房企融资。在各国经济发展的长期演变中，房地产不约而同地成为绝大多数国家经济发展的重要支撑力量，主要原因在于房地产对国民经济其他行业联动关系极大，且兼具消费和投资两大属性。但房地产单个项目的投资规模一般较大，中小投资者虽有投资意向却往往止步于高额的投资要求。而REITs可以通过将大型房地产项目以信托的方式划分成小额投资单位，并实现证券市场的流通，盘活了大量房地产存量资产，使房地产从不动产变得具备流动性，极大提升了广大中小投资者对房地产投资的参与度，也可帮助房企解决融资问题。

本次对话为《商报》2019年度工业峰会系列活动之一，由《商报》总编阿弗贺佩（Sven Afhüppe）主持，共有近200名德国企业高管、商界人士参加。来源：中国驻德国大使馆责任编辑：祝加贝北京时间2月1日消息，美股周五尾盘维持下跌趋势，三大股指遭受重挫，其中道琼斯指数下挫超500点，今年涨幅已全部被抹去。新型冠状病毒所引发的肺炎疫情继续牵动着市场的神经。

德国汉堡大学经济学教授Wolfgang Maennig在2007年发表的《一年过后：重新评估世界杯的经济影响》（One Year Later： A Re-appraisal of The Economics of The 2006 Soccer World Cup）中指出，2006年德国世界杯对举办城市当地的旅游产生了挤出效应。2004-06年季调后数据显示，在2006年6、7月德国酒店住宿出现增长之前的5月，以及之后的8月，德国住宿增幅均出现下降，不仅没有达到1.4%的正常增长率，而且，与前一年同期相比，绝对住宿人数还出现下降，可能的原因是，原本计划5月、8月在德国住宿的游客将日期改到了世界杯举办的6、7两月。

负责北京城区排水的北京市排水集团启动特级响应，共出动大、中、小型抢险单元229组、人巡打捞组174组、设备抢修组42组，累计出动防汛人员3173人，启动70座雨水泵站，累计抽升雨水8.79万立方米。刘庄子铁路桥、金安桥、丰裕桥、程庄路积水已排除完毕。

公司已开始积极推动基建资产证券化，盘活存量资产。2016年公司投资类项目资产证券化工作率先取得破题进展，利用中交路桥基金盘活重庆丰涪、丰石、铜合和佛山广明四条高速公路资产。公司向合营公司中交招银路桥转让全资子公司所持有的佛山广明高速公路有限公司、重庆丰涪高速公路发展有限公司、路桥建设重庆丰石高速公路发展有限公司以及重庆四航铜合高速公路投资有限公司85%股权，于2016年11月底在北京产权交易所成功实现股权交易，降低集团带息负债约138.50亿元。2017公司通过产权交易所公开挂牌，成功转让贵州贵瓮、陕西榆佳、湖北通界三条高速公路资产；中交疏浚成功在上交所发行以应收账款为基础资产的ABS产品，发行规模12.30亿元，票面利率4.88%。

发展演变它是在美国存托凭证（American Depository Receipts，简称ADR）的启发下而推出的一个金融创新品种。CDR最早是由于1997年亚洲金融危机后，大量在香港上市的“红筹股”公司强烈的内地融资需求的情况下提出来的，香港政府及中国证监会都也作出了积极反应。而自2001年以来，理论界陷入了激烈的争论之中，对是否推行CDR也有着不同的观点。